香河县为加强住宅工程质量管理,保障竣工房屋使用功能，依据国家《建筑法》和《建设工程质量管理条例》及国家施工验收规范，近日印发并实施了《住宅工程质量分户验收管理办法》。
该县《办法》规定，实施住宅工程竣工验收时，先由建设单位组织施工、监理单位及已选定的物业公司有关人员依据国家工程质量标准、规范及经审查合格的施工图设计文件进行分户验收，再由县建设局工程质量监督站人员进行不少于10%户的随机抽查。
分户验收在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要包括：每一户及单位工程公共部位的建筑结构外观及尺寸偏差;门窗安装质量;地面、墙面和顶棚面层质量;防水工程质量;采暖系统安装质量;给水、排水系统安装质量;室内电气工程安装质量及其他有关规定，标准中要求分户检查的内容。分户验收合格后，由建设、施工、监理单位出具《住宅工程质量分户验收表》，连同《住宅质量保证书》一并交给购房业主。日后，一旦发生住宅工程质量问题，业主便可持证找建设单位或物业公司进行保修。
