无人管理的老旧小区要如何管理？
(资料图片)
群众生活不方便如何破解？
小区公共环境维护谁来管？
让我们一起看看
江滨西路8号院的故事
黄贯华（右）
五华区护国街道江滨西路8号院住着这样一位老党员，邻里矛盾调解、政策宣传、小区治理……处处都有他的身影，他是金牛街社区党员中心户中的一员，也是社区与小区的红色“连心桥”，他就是金牛街社区的国企退休老党员黄贯华。
江滨西路8号院是滇黔桂石油勘探局职工住宅区，楼内居住着在石油战线上奋斗了一生的退休职工。因建成时间较早，加上年代久远，小区的配套设施和服务保障渐渐满足不了群众的生活要求。物业引进难、群众生活不方便成了这群老业主不得不面对的现状。
为破解这一难题，他们决定成立业主委员会，自己“当家做主”。以黄贯华为代表的党员业主开始挨家挨户做工作，收集168户住户的相关资料，提交护国街道办事处及五华区住建局审批。2019年12月，社区党委指导江滨西路8号石油住宅楼召开了业主选举大会，选举产生了以黄贯华同志为代表的5人为住宅楼第一届业委会。业委会商定不收取一分报酬，义务为全体业主服务。
根据“三供一业”改造要求，江滨西路8号住宅楼需进行供水管及电网改造，并引入云智物业管理，移交管理权，几项工程同时在楼道内进行，黄贯华带领业委会及时联络施工队，充当业主与施工方沟通的“桥梁”，多方协调、耐心对接，切实解决施工过程中遇到的问题。由原单位管理的水、电、气、物业正式实行社会化管理，住宅楼业委会也渐渐跨入正轨。黄贯华在日常小区巡察中发现，小区电梯使用了24年，他又积极动员业委会各方争取资金，进行电梯改造。在改造过程中，黄贯华每天到施工现场，严格监督施工过程，做好电梯门洞和电梯周围的相关安全保障措施，确保施工质量，防止安全事故发生，成为了“义务监工”。
对于民生来说，喊十句口号，不如做一件实事。今年，江滨西路段开启雨污分流市政道路改造，以黄贯华为代表的业委会第一时间与社区联系沟通，更是在施工队进驻的第一天晚上挨家挨户上门解释。哪里有问题哪里就有黄贯华的身影，因雨污分流施工需对路段进行围挡，导致环卫车辆无法进入清理垃圾，社区找上业委会的时候，黄贯华正在7号院门口，他主动提出可以暂时将7号院住户的垃圾放到8号院一起运走，等施工结束再恢复的工作建议，并陪同社区工作人员一起前往7号院向业主代表进行解释协商。
如今，74岁的黄贯华仍奔走于江滨西路8号院的楼上楼下，继续书写着“余热未尽献，老骥不偷闲”的初心故事。
来源 | 护国街道党工委 区委组织部
编辑 | 胡韦弦
编审 | 孙啸武 崔志超
终审 | 叶俊麟 姜媛
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